479 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

479 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Prochaine visite libre

252 Rue St-Edouard, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Impressionnante propriété offrant un potentiel inégalé, située à 10 minutes de Drummondville ! Bureau avec entrée indépendante via le garage à 4 portes. Immense salle de réception à l'étage avec 6 portes-patio offrant accès à une vaste terrasse. Ilot central, dosseret et comptoir de céramique dans la cuisine. 2 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Sous-sol offrant plusieurs possibilités. Découvrez-la !

  • Superficie du terrain: 17 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1860
TOURIA MAIZOU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JOCELYN MARCHAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1860

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Quadruple , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Bain sur pied , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un secteur paisible à environ 10 minutes de Drummondville, cette chaleureuse et accueillante propriété offre un potentiel inégalé, dans un environnement caractérisé par une finition de qualité !
Séparé de l'aire commune par d'élégantes portes françaises, le hall d'entrée offre à la fois accès à l'étage, au sous-sol et au rez-de-chaussée.
Conviviale, la cuisine est dotée d'un vaste ilot central avec évier, d'un dosseret de céramique, d'un comptoir à surface de céramique, d'un garde-manger avec tablettes glissantes et d'une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété, avec garde-robe à proximité.
Le vaste et lumineux salon vous offre l'environnement idéal pour favoriser la détente.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété sont regroupées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Un bureau situé au rez-de-chaussée offre une abondance de possibilités pour les travailleurs autonomes / à la maison ! On y retrouve une garde-robe et un accès direct à la salle d'eau, en plus d'une entrée indépendante via le garage attaché.
À l'étage, la chambre principale compte 3 garde-robes et une porte-patio offrant accès à la terrasse, en plus d'un accès direct à la salle de bains.
Une vaste salle de réception offrant 6 portes-patio donne aussi sur l'immense terrasse située à l'étage. Que vous l'utilisiez comme salle familiale ou comme lieu de rassemblement professionnel, cette pièce vous offre une abondance d'espace et de luminosité !
Intégré, le garage chauffé offre 4 portes et 4 espaces de stationnement intérieurs.
Le sous-sol constitue actuellement une vaste aire ouverte non aménagée offrant beaucoup d'espace de rangement, incluant une pièce de rangement pour le bois située sous le garage.
Bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute 20 et des nombreux commerces et services de Drummondville à environ 10 minutes incluant écoles primaire et secondaire, parcs, piste cyclable, garderies, CÉGEP et plus encore !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1860

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Quadruple , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Bain sur pied , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 219'

17 088,78 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 4

Lac Magog, commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 6'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'10" irr. Bois air ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'5" irr. Bois îlot central
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'4" irr. Bois lumineux
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 12'8" irr. Plancher flottant accès garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'8" X 6'3" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Salle de réception 2e niveau 39'10" X 23'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 30'7" irr. Bois 3 garde-robe
Chambre 2e niveau 10'2" X 19'6" Plancher flottant garde-robe
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 8' irr. Céramique bain sur pieds
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 4'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 29'11" X 32'7" irr. Béton
Patio 2e niveau 39'10" X 7'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

bois , Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Détecteur de fumée+ aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale.

Les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
252 Rue St-Edouard, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.2%
  • 24.6%
  • 18.6%
  • 15.9%
  • 1.8%
  • 51.3%
  • 4.0%
  • 11.5%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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